Nachhaltigkeitsrelevante Objekteigenschaften ALS Wertbilder Fur Immobilieninvestments Und Ihre Moglichen Auswirkungen Auf Das Immobilienfinanzierungsg - Paperback

by Thomas-Andreas Ziesenitz (Author)

Mit ihrem Aktionsplan zur Finanzierung nachhaltigen Wachstums knupft die EU hohe Erwartungen an die Finanzindustrie, privates Kapital in die Entwicklung einer nachhaltigen Wirtschaft zu lenken. Einen wesentlichen Aspekt stellt der Schutz des Klimas durch Reduktion der Treibhausgasemissionen im Gebaudesektor dar. Deutschland hat sich zum Ziel gesetzt, bis 2050 einen klimaneutralen Gebaudebestand herzustellen. Deshalb ist es erwunscht, dass auch Anbieter von Finanzierungsmitteln fur Investitionen in nachhaltige Immobilien verstarkt Anreize setzen. Dies setzt Kenntnisse voraus, welchen Einfluss nachhaltigkeitsrelevante Gebaudeeigenschaften auf die Finanzierungsbedingungen ausuben. Zu den wesentlichen Anbietern von Finanzierungsmitteln zahlen in Deutschland die Kreditinstitute. Im Rahmen der vorliegenden Arbeit wird eine Datenstichprobe von ImmobilienScout24 mit statistischen Methoden analysiert. Die Ergebnisse erlauben Ruckschlusse, inwiefern energetische Objekteigenschaften als Teilaspekt der Nachhaltigkeit in der kreditwirtschaftlichen Immobilienwertermittlung berucksichtigt werden konnen. Auch die regulatorischen Rahmenbedingungen, denen Kreditinstitute bei der Bestimmung ihrer Finanzierungsbedingungen fur Immobilieninvestments unterliegen, werden beleuchtet. Weitere Erkenntnisse werden durch eine Befragung ausgewahlter Kreditinstitute uber ihre Nachhaltigkeitsstrategie im Geschaftsfeld der Immobilienfinanzierung gewonnen.